农村危房改造只针对贫困户吗（危房改造对象要符合什么条件）

农村危房改造是国家为保障困难群众住房安全实施的一项惠民政策。它的主要目标就是实现“危房不住人，住人无危房”，基本原则是“自愿、补助、自筹”相结合。也就是说，凡属困难群众住人的危房，国家都给予补贴实施改造，最大限度保证困难弱势群体住有所居、所住安全。

农村危房改造启动时间比较早，2008年就开始实施。精准扶贫工作开始后，住房安全作为一个重要指标，被纳入建档立卡贫困户“两不愁、三保障”的保障范围。如果住房安全得不到保障，建档立卡贫困户就不能脱贫。因此，在脱贫攻坚工作中，各地始终把危房改造作为一个重头戏，结合异地搬迁工程一起来抓，最集中的实施年份是从2015年至2019年这4年。通过几年的努力，凡属脱贫出列的地方，贫困户的住房都实现了100%安全保障，目前只有少数未脱贫地方的危改还在扫尾。

那么，是不是危房改造的实施对象只限于建档立卡贫困户呢？当然不是。

农村危房改造实施对象的覆盖面比较广、涉及人口比较多。这个范围的界定各地区也不相同，财力好的地方范围扩得较大，财力不好的地方实施范围就相对较窄。一般情况下，危改对象主要有两个大类：

一、四类重点人员：就是指建档立卡贫困户；五保户（即财政分散供养人员）；低保户；贫困残疾人家庭。

二、非四类人员：就是介于四类重点人员和富裕户之间的人员，通常称为“边缘户”。

最重要的一个条件就是户口一定要在当地，意思是你在农村有房子，如果户口已经迁出，那就不能享受危改政策。户口不在或长期无人居住的老旧房，要进行拆除处理。

具体申请实施危改的程序有六步：①农户提出申请，②村镇安排初核，③乡镇上报县及以上住建部门鉴定，④根据鉴定情况组织实施，⑤村建部门组织验收，⑥兑现补助资金。需要注意一点，并不是所有申请的农户都可以改造，鉴定结果是唯一依据。房屋鉴定级别分为ABCD四个等级，AB级属于安全住房，不需要危改；CD级属于危房，根据农户意愿，可维修加固，可拆除重建。

主要的一个要求就是改造后的住房结构要安全，能遮风避雨。如果是拆除重建，建房面积不超人均15平方米，超过就不予补助。重建户建房借款不能超过10000元，国家不允许困难群众高负债建房，以免造成越穷越建、越建越穷的恶性循环。

对于危改补助政策，不同地区和不同人群，补助标准不尽相同。我所在县“四类人员”维修加固户均15000元，拆除重建1人户18000元、2人户20000元、3人户22000元、4人及以上户24000元；“非四类人员”户均10000元。