这里面包含了核心的三个风险，加盟风险，经营风险，项目风险，这三个风险要分别来分析，我首先一点，加盟一个便利店，必然存在加盟的风险，比如加盟费，进货费，管理费，保证金，品牌使用费，这些呢，每个加盟总部的政策都不一样，但既然谈到钱的问题，就存在风险，加盟连锁的风险一直是存在的，很多加盟总部不追求扶商，就是我们常说的只管生不管养，赚的就是加盟费，保证金的钱，有的直接就跑路，前段时间也发生了这样的事！除了加盟的风险之外，可能另两个风险更重要，你是否拥有经营的能力？经营管理风险，人不行，一个好项目，你也会陪，那就是这个意思！这就是这个项目的本身，你要多方面来思考，你是否为投资这个项目准备好了流量？客源，这个项目是否有你难以应对的竞争？这三个风险都是你必须要思考的，不要单纯的追求加盟风险，即使加盟没有风险，另外两种风险也是非常非常可怕！ 我是孙洪鹤，欢迎每天八点半到十点，大家来我的直播间交流，周末愉快！如果对你有价值，就多互动，多关注

蒋老师观点，加盟便利店要50万投资，投资比较大，而且收益尚不明朗，风险较高。加盟创业，投资过高目前社会上很多加盟品牌，但是品牌的水平参差不齐，招商加盟模式，90%的情况下是不赚钱的，很多品牌加盟后连基本的指导都没有，纯粹是圈钱的加盟模式。加盟店本质上是总部销售渠道，不仅要交加盟费，还要进总部的货倒一手再卖。这样自己的销路和供应商都被锁定，不是一个长久之计。 投资50万，如果只是加盟费的话，自己还要支出更多的费用，场地费、进货费用、人工水电费用等等，都是一笔巨大的开支，需要很长时间才能够回本。便利店微润微博，便利店的利润不多，不同品类的利润率也不一样：非食类商品的利润为15%-50%左右，部分非标产品的利润会更高。食品类大多为20%左右，如果不是预包装的食品，利润会更高些，部分会达到30%，另外食品也是便利店里最畅销的一类。饮料类毛利较低，大约只有15%；

生鲜类约8%左右，甚至更低。烟类，近年没调价之前的利润约为7%，调价只之后的利润约为12%。综上所述：小便利店的综合毛利大约在15%-20%左右，可以说是利润微博，再加上店铺租金、人工费、水电费，便利店最终的净利润少得可怜。加盟便利店投资50万不划算，投资过大，回本周期长，如果是自己经营，风险非常高，不适合做这笔投资。

50万加盟一个便利店，风险很大！

加盟创业投资，本身风险就很大

首先必须说加盟创业这件事，本身风险就很大。加盟就意味着你可能本身并没有相关行业的经验，期望通过加盟的方式，获得总部的一系列培训和管理支持，期望通过那一笔加盟费来抵消掉自主创业失败的风险。但是，社会上很多投机的人，也就是看到了广大创业者这样的心理，他们就发现了商机。现在有太多的加盟品牌商，其实真的不是做项目的，而是做投资的。什么意思？

就是说你找到的一个便利店的品牌，一个奶茶店的品牌，一个智能健身房的品牌，品牌总部根本就不懂得如何经营便利店/奶茶店/健身房，他们唯一懂的就是如何用套路诱逼你加盟。在如何骗取加盟费这件事情上他们是专业的，除此之外全都是业余的。

便利店本身就只能实现微小盈利

开过便利店的人都知道，这个事业非常的辛苦，并且利润非常的微薄！！！是真的微薄！！！因为日用零售商品本身的进销差价就不是很大，还要再算上房租、水电、人工这些固定开支，还有鲜食的损耗，一个月辛辛苦苦忙活下来，只能实现微盈利。而初始投入的这一大笔50万，想要回本不是短期内能够实现的事情。

总结

加盟投资便利店是一件风险大、成本高、利润低、非常辛苦的一件事，如果决心要做，一定要自己亲自经营，如果只想纯投资当甩手掌柜，最好就此打消念头，不要把50万拿去交学费了。

加盟一个便利店需要投资50万，这里很多加盟条件没有说清楚。按照游戏规则来看，便利店加盟投资主体是加盟费、履约保证金、设备和装修费用三项，房租是否计算在内不清楚，供应链商品是由品牌方提供，双方利润额分成，一般是特许加盟模式。投资要50万，风险大不大？

总的来说，一个加盟便利店投资这个额度不少，但如果在北上广加盟全家、罗森这个级别的品牌便利店，还要在50万的基础上再加个20-30万，不过这些特大城市销售额有保障，因为具有完善体系能够支撑供应链和精细化运营。如果50万加盟投资在低线城市，投资风险无疑是很大的。便利店业态是零售业发展到一定阶段的物种，对一些具有集中消费习惯的地区，消费者更喜欢在大卖场和电商之间选择，便利性需求反倒少一些。这个可以感受一下拼多多模式和阿里京东模式的对比。来看看投资50万的风险和原因。

一、首要风险来自品牌方，真实专业能力决定结果

如果是知名连锁便利店品牌的加盟，投资多回报也会有保障，一是有完善的测算体系，二是对市场培育有补贴政策，十分严谨。主要是已经有很多存在的门店做为案例和标准。市面上良莠不齐的便利店加盟品牌，有的没有盈利的门店，仅有卖点、所谓模式和概念。比如新型便利店概念，其本质是数据化信息系统，而不是运营能力。而这些数据化也不是天猫小店和京东便利店的级别。加盟后供应链渠道、商品组织和数据都被管控，后续运营、营销支持往往不及时或者不合适，甚至是不是有专业能力都不确定。加盟方实体店成本逐渐被吃掉。便利店需要差异化商品组合来实现利润提高，加盟商提供的标准品竞争不会存在什么优势，差异化商品是否是消费者需求的，并不确定。但加盟店成为品牌方分销渠道可能性很大，并且要承担商品资金。

二、市场竞争风险较大，投资回报被大大摊薄

便利店正处于风口，现在做实体最多的就是便利店。很多人对便利店内涵并不了解，但做得多市场竞争的确很激烈。现在便利店商品综合毛利率能否达到20%都不好说，在客流被分流，毛利率不高，客单价一般的环境下，复购率也不能保证，成本却时刻产生。如果品牌方和加盟小白不能在服务化趋势和社交运营上，提供更好地运营支持，50万的投资和20万的投资不会有任何区别。

三、品牌方只能提供标准化支持，服务盈利和社交运营很难满足

便利店是社区型的，服务半径500米，消费群体相对固定，这是社区商业的特性。便利店本质是售卖服务的，商品也是服务。快递和家政，异业联盟也是服务，餐饮咖啡是服务，洗衣和租车也是服务。这些服务品牌方会帮助加盟小白来运作吗？

还得自己做，因为品牌方只会解决共性和标准化的问题，门店自己的个性经营需求很难满足。服务板块是便利店核心竞争力，现在大部分便利店还在做基础的商品差价生意，是没有机会的。既然品牌方在运营最核心的服务化和社交裂变方面，无法提供更多地支持，加盟本身就不存在积极意义。 综上所述，市场竞争、财务测算、商品毛利都是标准和透明的，是加盟风险的重要部分。最重要的是便利店的运营体系和服务化趋势，品牌方并不能完全支撑，除了知名大牌。说白了，实体店运营需要的是可持续性，能做到才是真理。另外，有些品牌方是为了圈钱和收割，甚至所谓的财务测算都可以随便调整表格数据，而不是通过精准论证而来，加盟后能赚钱的少之又少。

我是灵兽山，20年零售践行者，100余家零售咨询项目！

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50万元加盟一个便利店，风险是非常大的。近年来加盟招商的骗局格外多，不是为了扩大销售网络，而是为了收取加盟费，然后再赚其他费用。即便是知名品牌的加盟店，也还要考虑当地市场情况，店面位置和租金水平，不能贸然加入。之所以说风险大，有如下原因：1、50万元不是一个小数字，如果不选择加盟，自己直接做的话，20-30万元就可以了。加盟只是多了一个牌子，却需要付出一大笔资金，赚钱的难度大大增加。2、加盟骗局多，钱交了，后续服务和商品供应不一定能跟上。就跟一些服装加盟一样，一开始说的好好的，供货款式新颖，价格也实惠，结果交完加盟费后商品质量差，价格比自己找供货商还要贵，无形中被套牢了，损失巨大。3、便利店经营门槛低，市场竞争激烈，不仅受大超市影响，还受网购冲击。当下房租贵，租金还动不动上涨，面积小了商品种类太少，面积大了租金一年十几二十万，赚钱并不容易。4、投资50万元，如果终止经营，加盟费一般是退不了的，而便利店要想盈利需要时间，尤其是如此大的投资。总而言之，加盟有风险，入行需谨慎。与其加盟便利店，不如自己试水直接开一个，成本更低，货源更可控，商品可以自由组合，调整起来更加灵活。总体来讲零售市场现在并不好做，水果是刚需，毛利润也比较高，你看看周边是不是增加了很多蔬菜水果店。相比之下，便利店关门的反而更多一些。赚钱不易，投资出现亏损很容易，一定要仔细研究，慎重出手。

风险非常大，一个便利店的加盟都需要50万，这里面是单纯的加盟费呢？

还是说有一部分的货物，还是说连装修全部一起，无论何种方式一个便利店的投资都不低于50万，如果你要带着烟呐、酒哇还有充值卡之类的会更加占压资金，我国的社会消费理念也不太适合便利店的大范围的生存。 第一互联网化、现在互联网超市非常多京东有京东超市、苏宁有苏宁超市、天猫有天猫超市非常多的人都习惯了网上购物，无论是卫生纸啊、米啊、面啊、油啊等等！

凡是能够当时储存的产品有很多很多的平台可以对应供给我们选择，而且到货也非常快上午买下午就到了，甚至你买的米呀面呀都不用你自己扛上楼，都有快递员帮你送上楼。在这样的消费趋势之下人们更倾向于网上购物。 第二大型超市、人们现在都有汽车有非常多的人在大型的商业中心吃饭看、电影、游玩顺便呢逛街超市可以选购非常多品类的食品食物，而这大型超市的价格也非常优惠，人们既体验到了购物的乐趣又能体会到琳琅满目的商品所带来的冲击感，更重要的是能够买到物美价廉买的商品，并且随时装在自己的小汽车上拉回家，这几样感官是便利店根本就不具备的。 第三便利店的价格比较高、便利店因为小所以储存货物和进货的吞吐量都比较低，那么议价能力自然会低一些，所以便利店大多数的价格都比较高，便利店呢适合我们小范围的纪实性的消费，他存在于纪实性消费和大量消费者之间的一个尴尬的地段。 人们在便利店买东西越来越少而便利店要想生存只能靠做一些半成品来跟外卖做生意。 再靠拉长营业时间来为夜生活的人补足时间，再卖一些早餐啊和纪实性的牛奶再跟早餐店和生鲜水果店做生意。 总结一下：从此我们可以看出便利店在目前的消费趋势和环境下，是一个非常尴尬的位置而且也难以长久，而便利店消费的趋势会越来越少，年轻人会买一些纪实性的用品但是也仅仅为了当时应急，所以50万投资便利店是一个非常不合算的生意。

个人感觉风险很大，一是便利店太容易复制，二是本身利润低；

三是开店后多数盈利先给了房东。其实有很多无需门店都能赚钱的生意，我同学做这个产品的我市的总代理，感觉利润挺大。只需一个销售员去各医院儿科病房、产科、幼儿洗澡、打防疫针，等处销售即可。再想省事只需贴几张海报，就等客户上门，利润很客观，希望帮到你

不需要加盟，自己就开一家休闲食品店是一个不错的选择，可以考虑一下进口食品折扣店，进口食品进货成本低，利润空间大，流通快：第一，民以食为天，所以食品是家庭必备，而且零食是大人小孩都需要的硬通货第二，成本低，售价不高，购物需求会快，没有资金压力。第三，进货渠道稳定，市场空间大。第四，用户复购率高，高频消费快。我在做这块供应链，货源全品类，可以交流一下。

首先，你要知道一点，这个世界上没有百分百会盈利的项目，所有的投资都是有风险的。你要做的是认清投资的本质，避免风险。首先，要学会看透投资的本质。一眼就看透本质的人，和一辈子都没看透本质的人，过得是不一样的生活。投资中也是如此，大部分人都不是生来就有的洞察力。对普通人来说，一针见血的洞察力，需要长时间的练习才能获得，可惜，很多人连看完这篇文章都办不到。1。 经历经历是没有办法速成的，必须要自己亲自去感受。有句话说得好，“你的经历，都写在了脸上”。风霜也好，抚摸也好，都会留下痕迹。“读万卷书，行万里路。”能读的下万卷书的人远比行得了万里路的人多，两个都能做到的更是少之又少。忘了这是谁说过的话：给年轻人讲经验，不如让他自己摔一跤。投资上也是如此，看一百本投资秘籍学到的，远不如让他在市场上真正地进出学来的经验。想真正看透一个企业，你必须得有几段或成功或失败的经历。那样你才能把投资看得更清楚透彻。2。 思考有了经历，不会思考，哪怕你的经历比别人多出几倍，也没什么用处。这些经历，对任何人来说都是一样的客观存在，但在每个人身上发生的化学反应可不一样。就像一个班几十人一样的上课，但每个人的成绩确有高低之分。心理学告诉我们，分析问题的时候，很多人不是为了找到真相，而是为了给自己一个满意的答案。在投资中，遇到一个问题，你可能会和大多数人一样思考出了同样的答案，那自我满意之后呢？

为什么有的人想得就更深入一些？看得就更远一些？这就是思考带来的不同。3。 归纳思考太深入了也不好，那叫过度解读。但事实上这种情况避免不了，那怎么办呢？如何判断你究竟是看到了本质还是想多了？善于归纳和总结。把你之前正确和错误的思考都归纳总结出来，以后再有什么问题，就可以通过之前的经验结合当前的数据来验证，结论是否正确。经过一系列的刻意训练，有了足够的经历，养成了深度思考的习惯，善于归纳和总结，想要看透投资的本质也就不在话下了。看透了投资的本质，要知道未来哪些行业是值得投资的行业。今天大力我就给大家总结了几个未来5年值得投资的行业，仅供参考。1。互联网+尽管如今网络创业风潮已经持续了几年，但是这个市场的前景依然十分广阔。相比传统行业，互联网创业最大的优势在于不需要突入大量的资金，一台电脑、一根网线，就可以开始网络创业，这是传统行业所不具备的。2。 旅游业随着大家收入水平的提高，对休闲娱乐方面的要求也越来越高。菜鸟教程我就是这样的，一有时间就想着出去旅游一番，吃吃美食，拓展见识。根据国际旅游组织的预测，中国旅游产业年均增加率将高达8。5%，位居世界第三。3。 农业具体可以细分到①农业大数据 ②农业B2B ③城市微农业 ④农业物联网 ⑤农业自动化节水灌溉 ⑥特色农产品这个相信大家也不难理解，有需求就会有市场。我国作为农业大国，在农业上的发展还有很大的空间。顺应时代，结合智慧农业的基本点，把农业作为创业的方向不失为一个好机会。4。 物流和运输第三方物流日益成为物流服务的主导方式。从欧美看，生产加工企业不再拥有自己的仓库，而由另外的配送中心为自己服务，已经成为一种趋势。随着互联网经济和贸易全球化的兴起，越来越多的人通过网络进行购物与消费，一时间各种各样的购物网站拔地而起，促进了消费，带动了物流和运输业。环保类行业经过30多年的发展，我国的环保产业已初具规模。工业化与城市化率的快速发展，同时也促进了我国居民环保意识的增强以及环保产业的发展。在环保行业整体快速增长的同时，环保服务和环保产品在工业领域用于前端治理的发展空间会最为广阔，我国环保工程服务市场也面临较好的发展机遇。

谢邀。加盟这种品牌便利店，公司端那边基本都是格式合同、全套流程作业，没什么多的好说，跟着办就好。所以要降低风险，只能从铺面和营运两个方面下手。先说铺面。店面的风险来自于两个方面：1。费用包括但不仅限于租金、每年递增百分比、续签合同手续费（广东这边的喝茶费）、政府罚金等。很多地方的租金都是每年或者每次签合同时递增的，一般在3-5%，黑一点的8-10%。能把百分比谈下来最好，谈不下来，也都算出具体数字，直接凑整、抹零头等。虽然当时看起来没少多少，但是一年下来就不少了，而且，下一次的递增基数也变少了。2。营运投资加盟的方式还好，员工的培训都由公司负责，你自己也会安排参训，配合日常管理。如果只是类似美宜佳那样连锁加盟，那员工这块就还得自己管理。这个管理不是指人事上的，而是只便利店里的日常操作。比如陈列、进退货、订货、促销、增加AC（平均客单价）等等。同样一家店，换个人管理，生意就不一样。这个才是和日常销售息息相关的。另外，刚开店，有几个事项要注意，一开始没做好，后面补救就很痛苦。a。和房东签订合同时，尽量三年以上，最好是六年。因为便利店基本都是以六年为一个轮回。三年换招牌，六年翻新。b。签订合同时，把房东相关证件都复印好，以备以后跑政府单位办证件用。另外和房东确认下租赁合同是否有去房屋管理处备案，往后办证件需要这个。（一般房东都很少去备案的，特别是私营房东，写字楼的物业管理处还好一点。因为去备案就涉及到一个税收的问题，大部分私营房东是不愿意出的，而且，如果租户需要这个，房东也会把税收转到租户身上全包。这个你要和房东商议好。）c。相关证件：营业执照：铺面拿下后，第一时间办理好这个（广东这边直接网上办理，先去对应银行办好数字证书，然后在网上办件里面直接完成。通过后去窗口拿证就好）。消防报建备案：如果是农民房的店铺，在广东这边没超过300平是不需要备案的（烟感、喷淋头还是需要）；

商业街铺、写字楼底层街铺，如果所在楼房高度超过50米，面积超过4万平方，也是需要备案。具体的，你可以去找当地公安消防监督管理局咨询。然后找一家具有消防设计资质的公司全包处理，费用在1万到2万之间。这两个证件办下来，你基本就可以放心开工装修了。（当然，你也可以先动工装修，做地板不做天花，等消防备案好了再动，免得以后返工。）烟草证：你可以先从外面烟行拿货卖，但是烟草证要先去办理，备了案没下来就不着急。不然同行一个举报、客人一个投诉你分分钟内流满面。这个可以在装修过程中去办理。

这个是开业前要注意的事项，至于上面说的第二点，运营方面，那方方面面的大小事情就太多了，建议你认真挺好公司开业前的培训课，在主页论坛上多加强系统学习。