航空嘉园怎么样（乌鲁木齐航空嘉园怎么样）
最佳答案
楼盘名称：航空嘉园
楼盘位置：迎宾北一路18号
开发商：新疆汇友地产公司
产权年限：50年
建筑类型：多层,板楼,
公交线路：可乘坐51路、27路、37路、306路、535路在管理站下车。
其他交通方式：西北:乌奎高速公路;西南:机场调整公路
规划信息：其占地面积为116000平方米，容积率，绿化率38%，共0栋楼，停车位400个，车位一次性付款14.5万，分期14.7万
周边配套：中小学：76中、72中、51中、82小、实验学校、崇正私立学校等重点学校分布左右
大学：新疆职业大学
综合商场：爱家超市
幼稚园：小区自有
银行：中行、工行、农行、交行、邮政银行
邮局：迎宾路旁
医院：空军474医院，民航医院及小区私属医院为您提供24小时医疗保障
休闲娱乐设施：沙漠绿洲
餐厅：地调处餐饮一条街
其他：城北主干道旁，高铁一号线站点
小区内部配套齐全。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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当然有投资价值，潜力不错，要知道，航空嘉园的位置相当不错，环境也好，
你分析的也在理，我也说说我的看法，仅供参考：
1、机场附近的交通不方便？我从天津回来也半年有余了，一直对房地产这方面比较关注。
乌市大致就以成南城北来分吧，正如你分析的交通是重中之重，而城南的路老乌鲁木齐人应该都知道，是从前的牛羊马踏出来的。。。居民区也由此一点点形成。。。
规划布局及其不合理，可以说根本谈不上规划，年年修年年改，但怎么改也只是困兽之斗，没有多大意义，造成现在几近瘫痪的局面。。。
市中心也一点点向北再向北，以至于城北的房价日趋走高。。。
北京路和迎宾路应该是乌鲁木齐最值得一提的了
2010年底城北的市中心已扩至地窝铺。北二环和轻轨都开始正式动工。。。
小西门商圈→友好商圈→铁路局商圈→美居物流园→？
接下来就是乌市花费巨大精力打造的最具前瞻性的交通枢纽，连接米东、昌吉、阜康的轻轨中转站，这将是乌市未来人流量最大的中心。。
毋庸置疑交通方便了，这个商圈会因人流的庞大而是乌市又一大亮点，
你说的这个航空嘉园不是很了解，不过看它的地理位置好像就在轻轨中转站旁边、北二环旁边、、、有投资房产的朋友们应该比较有经验，这个地段的房价会翻番再翻番。。。
在大环境的影响下许多东西都会瞬间面目全非。。。在市中心向北再向北的趋势下，你大可以回顾我上面所列出的那几个商圈。。。刚规划实施的时候哪有什么生活配套、、
至于你所列出的第二点第三点我想：迎宾路那里已经是个比较成熟的居民区了、、、石油、机场两大高薪单位也足够说明。。。他们是不是烦躁不安或者得了什么病。。。之类的。。。呵呵~
路过时住过几次，不过觉得比市区安静~养老到比较合适，环境好，空气好。。。就是不知道到时候成了人流最大的交通枢纽。繁华堪比任何一个商圈时，还有没有现在的安宁了、、、
房管局。
办理房产证流程：
买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
公交线路：3406路 → 地铁1号线 → 502路，全程约18.8公里
1、从航空嘉园步行约90米,到达一运司站
2、乘坐3406路,经过2站, 到达地调处站
3、步行约440米,到达大地窝堡站
4、乘坐地铁1号线,经过10站, 到达八楼站
5、步行约380米,到达医学院站
6、乘坐502路,经过2站, 到达陶瓷市场站（也可乘坐59路、535路区间、535路、913路）
7、步行约1.2公里,到达宏怡花园契税大厅
航空嘉园住宅小区
90米
步行至 一运司站
9站
乘坐 3406路, 在 鸿都酒店站 下车
10米
步行至 洪都酒店站
22站
乘坐 68路, 在 小西门站 下车
