自建楼房可以贷款吗？你都清楚了解没

在我们国家的农村地区里面，很多的朋友都会选择在自己的基地上面去修建楼房，这种简单一点来说就是自建房。由于修建楼房对自身会造成很大的经济压力，因此想要了解自建楼房可以贷款吗，下面跟小编一起来看看。

1、 很多人一听到自建房都觉得这是不合法并且没有房产证的，肯定不能够贷款，实际上自建房是有集体土地证的。有一种自建房是可以贷款的，建在城镇之中，它的土地性质是住宅用地，要不然就是商住两用地，这种房屋在市面上是有交易资格的，国家对于它的房产证和土地证都是认可的，所以这种房屋可以办理贷款，可以称他为大产权房。

2、 但是农村的自建房是不可以贷款购买的，有一部分自建房使用的是村集体土地，建设在农村集体中，颁发的房产证也只是集体的房产证没有土地证，所以这种自建房不被国家认可的更没有办法办理贷款，可以说这种房子叫小产权房。

自建房办理贷款需要哪些条件

1、 申请人要准备好足够的首付款和首付存款来进行还贷，这些都要出具相应的证明。

2、 申请人贷款的自建房一定要是在城镇建设的自建房，并且要通过城镇建设部门的审批。

3、 自建房如果想要办理贷款，申请人必须要有有效的身份证，要满18周岁而且要具有足够的还贷能力，并且有一份稳定的工作和稳定的收入。

以上就是有关自建楼房这方面常识的相关介绍，相信通过小编的介绍大家已经对自建楼房有了一个全新的了解。如果你想了解更多有关自建楼房这方面的常识，不妨继续关注。