1、不必定要买新房
买新房，固然是好，可市区适合房源并不多，要么房价太高，要么户型不适合，而且大多是期房不能马上入住，二手房根本可以马上入住。
作为年青置业者须要引起看重的是，新建商品房近年来逐渐向市区周边散布，社区生涯配套便成为一大考验，许多楼盘社区的生涯配套甚至可以说著名无实，这与发展完美的二手房社区相距甚远。
2、注意交房时光
交房时光是很容易让购房者疏忽的一个问题。通常情形下，在购置期房时，售楼员会告诉购房者一个大概的交房时光，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有产生。
所以，如果选择购置期房作为婚房的话，那么必定要做好延期收房的预备，以免遭受相似情形时措手不及。另外，在购房时还应当盘算好装修时光。建议婚房置业者当选择期房做婚房时，必定要打好提前量，好能把婚期支配在预计交房时光的9个月之后，以应对可能涌现的各种突发情形。
3、经济实用量力而行
一般来讲，买房群体中重要是年青人，大部分人收入广泛不高，积蓄也相对较少，往往须要父母增援并且贷款能力买房。须要注意的是，除了买房的首付款外，还须要支付接下来的装修费用等。因此在购房时必定要依据自己的经济情形作好预算，虽然现在二套房首付比例和首套房首付比例都有所下调，但切忌盲目选择。建议年青人在选择按揭贷款时，每月月供额度好不要超过家庭月收入的30%，否则将会影响生涯质量。
4、先定地段再选户型
关于购置一室和两室，即是关于应用功效和购房成本的平衡。买一室虽然廉价，但有了孩子以后很不便利，早晚要换房；而要想买廉价一点的两室，就要就义必定的方便往周边选择。对此，地段首先关系到实际居住的方便度，而对新婚夫妇来说，还关系到以后孩子的入学问题，其次关系到房屋的抗跌性。所以说，在自身经济条件许可的情形下，好在选定置业区域后，再依据手头资金去找适合的房源，看看自己能买多大的房子。
5、楼房层高不宜超过3米
过去住宅层高一般为2.8米，应当是有科学根据的。现在开发商为寻求“出售卖点”将层高进步到3米以上，这是欠妥的。层高应与面积相适应，如果客厅的面积才30多平方米，而层高却3.2米，三维空间比例就失调了，如果客厅100平方米以上，那3.2米层高才会有意义。
6、购置错层房型好以东西向错
有些楼盘采用东西南北错的方法，有房型庞杂、抗震性差的弊病，其实错位应以东西向错为宜，因为南北错层会影响采光通风。
7、购置小房型作投资须谨严
现阶段小房型火爆一时，大家都以为小房型总价低合适于出租，其实，小房型总价低，但由于面积很小，单价却高的惊人；而且，假如购置小房型的人都用于出租，那么这一区域房屋出租市场就供大于求，租金走低就成必定。
8、购置1999年2月以后造的楼盘
许多城市在1999年2月以前，多层住宅并不强调要打桩，楼板也不强迫请求现浇。而1999年2月以后，一些城市对房屋质量尺度制订非常高的请求：如多层住宅要打桩，以掌握沉降在15cm以内(过去尺度40cm)，设计也要请监理等技巧办法。
