说起海安的商业项目，也是百思不得其解。
很多，但是发展的道路有点坎坷。
据边肖不完全统计，海安市目前已知的商业综合体(包括未开业的)有6个，包括泰宁市场、紫峰市场等现货批发专业市场，海安市商业项目超过8个。
可以说，近几年，海安的商业体育项目将呈现“抢滩”之势。
人民路商圈，文峰购物中心，恒天新世界，海安老大哥地位的“老底子”安达步行街，占据海安老商业体闹市区C位。
(文峰世界、安达步行街、人民路商圈、恒天新世界)
那时候的消费观念和需求还没有那么多元化。海安人光顾附近，但人气还是有的，尤其是人民路中街和文峰购物中心，到了庆典的节点，人流量可观。
直到商业综合体的出现！
2018年8月，海安星湖001盛大开业；
2020年6月，海安万达广场盛大开业；
2020年10月，海安财富客厅盛大开业；
2020年12月，海安奥联商业广场正式开业；
……
西南板块以万达广场为首，城东以星湖001为首，自东向西吸引主力人气。不仅体量大，业态也相对丰富，可以满足客户吃、喝、玩、买的一体化需求。
(海安万达广场夜景)
(海安星湖001)
尤其是去年万达广场的开业，更是一个分水岭，打破了原有的商业格局，被视为商业体发展的优秀典范。开业以来一直很受欢迎。
节假日在商场门口堵车，黄金吃饭时间找不到停车位，这很正常。
(万达)
(财富客厅)
但这些已经开通的业务各有优劣，分化逐渐加剧，差距明显。
从今年的表现来看，运营良好的优质商业体正在大步前进；但是同质化严重的弱势项目还在苦苦挣扎。最后能成为海安人心的好东西就那么几个。
要想在这么多综合体中生存下来，需要巨大的消费能力来支撑。如何长期保持优势，提升竞争力，是海安众多商业机构需要面对的考验。
可以说，海安不缺商业，而是缺优秀的商业。
(人民路崇德华府商业街)
然而青出于蓝而胜于蓝，新兴的商业实体蓬勃发展。早期的商业实体都不怎么样，都受到不同程度的冲击。导流越来越差，行业竞争越来越激烈。运营几年，不温不火。店主们换了一茬又一茬，有的变成了外卖街。太可惜了！
(安达步行街现状)
开业自然是好事，但是，作为一个五线城市，海安真的需要这么多生意吗？事实上，电子商务的兴起和去年的疫情给实体零售企业带来了重创，实体经济面临着巨大的经营压力。如果不能提高企业运营能力，优胜劣汰将不可避免。
总的来说，商业体的优势和劣势是显而易见的。项目自带业务的话，建成后有助于业主购物，辐射周边社区，大概率可以促进房源保持直线，直线上升。但考虑到部分业主的血泪史，在商业综合体购买商铺甚至公寓还是要谨慎。比如市中心的一个地标商厦，好几年都没开业。
依托海安规划的快速步伐，会有很多住宅项目有自己的业务，比如钟君世界城、金融广场、中央广场等，至今还是个谜。随着城市商业体的增加，争夺顾客是不可避免的。
(金融广场)
(钟君世界城市规划图)
或许，强大的运营能力才是破局之道。
