四合上院户型图怎么样(四合上院房价)
最佳答案
楼盘名称:四合上院
别名:四合上院家园
楼盘位置:宣武门外大街(SOGO东南侧)
产权年限:70年
建筑类型:小高层,高层,板楼,
公交线路:102路:虎坊桥路口西站,果子巷站,菜市口北站,校场口站,宣武门外站
兴21路:七街路口站
70路:虎坊桥路口西站,果子巷站,菜市口北站,宣武门外站
6路:虎坊桥路口西站,果子巷站,菜市口西站,牛街路口东站
57路:虎坊桥路口西站,菜市口西站,牛街路口东站
特5路:虎坊桥路口西站,果子巷站,牛街路口西站,菜市口西站
48路:牛街礼拜寺站,牛街站,虎坊桥路口西站,果子巷站,菜市口西站
夜7路:虎坊桥路口西站,果子巷站,牛街路口西站,菜市口西站
105路:果子巷站,菜市口北站,校场口站
613路:牛街路口西站,菜市口西站
专30路:南横西街东口站,教子胡同南口站
10路:牛街礼拜寺站,牛街站,宣武医院站,槐柏树街东口站
687路:虎坊桥路口西站,牛街路口东站
夜4路:菜市口北站,校场口站
83路:菜市口北站,校场口站,宣武门外站
88路:牛街礼拜寺站,牛街站,宣武医院站,槐柏树街东口站
109路:菜市口北站,校场口站,宣武门外站,牛街路口西站,菜市口西站
38路:宣武医院站,槐柏树街东口站,牛街路口西站
5路:虎坊桥路口西站,果子巷站,牛街路口西站,菜市口西站
477路:宣武医院站,槐柏树街东口站
夜23路:牛街礼拜寺站,牛街站,宣武医院站,槐柏树街东口站
夜10路:虎坊桥路口西站,果子巷站,菜市口北站,校场口站,宣武门外站
9路:宣武门西站
603路:虎坊桥路口西站,果子巷站,菜市口北站,校场口站,宣武门外站
717路:牛街礼拜寺站,牛街路口西站
381路:牛街路口西站,菜市口西站
715路:虎坊桥路口西站,果子巷站,牛街路口西站,菜市口西站
夜11路:南横西街东口站,教子胡同南口站
673路:宣武门西站
夜18路:虎坊桥路口西站,果子巷站
特14路:菜市口北站,宣武门外站
其他交通方式:二环以内
规划信息:其占地面积为38900平方米,容积率,绿化率30.02%,共5栋楼,停车位车位910个,车位比例1:0.65,租价150元/位·月
周边配套:行政:新闻出版总署、国家知识产权局、中国国际新闻中心、新华社、图片社等
银行:中国建设银行、招商银行、广发银行、中国银行、交通银行、北京银行等
邮政:中国联通、中国移动、椿树园邮电所、北京市郊区电信局等
购物:庄胜崇光百货(SOGO)、沃尔玛超市、西单君泰百货、中友百货、百盛购物中心等
餐饮:越秀大饭店、和平门烤鸭店、晋阳饭庄、丰泽园
医院:协和医院、儿童医院、北京急救中心、北京友谊医院、广内医院、宣武医院等
学校:小学:北京小学、实验二小、琉璃厂小学、宣外大街小学等;
中学:北师大附中、八中、四中、三十五中、十五中、十四中、四十三中、140中学等;
大学:中央音乐学院等
内部配套:美容美发、超市、洗衣店
(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)
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四合上院主要是70年产权住宅,部分一层和2层的是50年商业。
70年产权住宅可落户能上学,50年产权商业是商铺,50年商业不限购,不能落户,不能上学。
购买70年产权住宅必须符合北京市限购政策,支持全款、贷款(商业、公积金、组合贷款都可以)。而50年产权商业是不限购,支持全款与商业贷款。但不可以使用公积金和组合贷款。后者换手率非常低,价格高于住宅,短时间不好出售。
如果出售的是70年产权的,有如下两点需要注意:第一,要注意买方是否有资质,这会影响买卖合同是否能正常进行,如果您着急用钱或者换房对您影响非常大;第二,付款方式(也就是拿钱时间),全款最快(一些顺利的话一个月只能能拿到钱);其次是商业贷款或者公积金贷款(一切顺利的话,3个月-4个月能拿到钱);最慢的组合贷款(但是也要看银行,最慢的拿钱可能也要到半年,但是也有4个月以内拿到钱的)。如果出售的是50年产权房子:1.如果房子有租约,一定要约定好之后的租金归属;2.所有业主卖什么房子都需要注意的,就是签约时一定要注意的,不要口头约定,所有的事宜一定要写的合同上,一定写上具体的时间。
我刚才打电话帮你问了,现在卖55000一平,。。
而且售楼员很不耐烦的讲没有了没有了,,已经卖完了,,
我说大小都行,你给我找一套呗,
他说真的没有了没有了。。拜拜拜拜。。》!!!!!
你不采纳我的,你就付我电话费。。。
一、是否为大产权房很容易判断:
1,我们所说的商品房(大产权房)是要”五证”俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
2,大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》),小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的)。
3,大产权房是可以办理出预售证的,而小产权房是明令禁止买卖的,更不用说没有预售证了。
4,大产权房是可以网签,在房管局做备案的,小产权不能在房管局做备案的。
5,大产权房是可以支持银行按揭贷款的,小产权房是不能做银行抵押贷款的。
二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。
三、乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
河北省邯郸市四合上院就是属于邯郸市邯山区。
河北省邯郸市四合上院就是属于邯郸市邯山区。
邯郸四合上院,中华南大街新一中南行里1公里(屯庄)