银行会贷款的,房龄不超过30年,年龄男不超过60岁,女不超过55岁,第一次买房首付30%,第二套房子首付50%.要有稳定的月收入,最好是工资打卡里的,可以到银行拉流水帐单,公司要开收入证明,开出的收入证明必须在你月供的两倍以上,或者是你有资产证明,车子或者是其他房产,或者股票.越多越好.