在线等：学校教室租赁哪家可靠？

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通常情况下，商业地产（只局限于写字楼，不包含商铺等）租赁和住宅租赁的区别：住宅一般是押金是一个月的房屋租金，房租是季付或者月付。商业地产市场上一般是押金是三个月的房屋租金，房租是月付。住宅一年一签约。商业地产通常是两年/三年一签约。住宅的月租金报价比较明了，通常包含物业费。商业地产月租金需要计算，通常不包含物业费。住宅免租期时间不会很长，商业地产精装修的办公室免租期时间会短一点，但是标准交付/毛坯的办公室能争取的一个不错的免租期。住宅议价空间比较小。商业地产议价空间相对比较大，还可以和免租期一起打包谈判。总体来说，写字楼租赁和住宅租赁之间还是有蛮大的差异。