宝能系到底是什么来历?
最佳答案

宝能参股万科,大家如此敏感和震撼的原因,所谓姚氏兄弟卖菜出身、市场信誉不够、名不见经传等是表面,关键在于公众觉得宝能系没有强势的主营业务业绩支撑,是以小谋大,空手套白狼!

利益相关:宝能地产上班,买了万科A股票(2000手,算小股东了吧?)。

宝能系共四个板块,无论是管理层级还是架构上面,分别是宝能集团、宝能控股、前海人寿及相关(包括广金所、粤商小贷等)、钜盛华及相关(这次搅动风云的主角,包括农鲜、锂电池及百货等控股或参股)。

一、宝能集团,大姚直接管理,任董事长,资本运作及投资性业务,包括笋岗物流园、汽车交易中心、华南农产品有限公司、供应链公司等等,明确划出了原地产板块至宝能控股,主营业务涵盖农产品、物流、酒店、影院、供应链等,也是最盈利的部分,笋岗物流园一大片地块将来可变更为商业住宅等用地,后发效益极高,虽然现业绩方面还是在吃老本,并没有明显的变化。

二是宝能控股,即宝能地产业务板块,2014年底开始由其弟弟姚建辉接管全国所有地产业务,因此导致包括副总裁级别内大量岗位人员离职,但副总裁基本出走的就有将近20个,经过一轮很大范围的裁员,我们自己预估裁员有50%以上。深圳为本部,包括深圳、广州、北京、上海等全国28个城市,大概40多个项目,包括住宅、商业、旅游、综合体等,现在盈利的主要是深圳、合肥、沈阳、乌鲁木齐等,这两年也在调整收缩,深圳这类重点城市开发进度有所加快,其他的就放缓了,是2013-15年团队变动最大的部分,原设有区域公司,后撤并,属于业务收缩的阶段,全国基本已停止拿地。

三是前海人寿、广金所、信贷等金融业务,业务扩展的很厉害,也最为神秘,内部沟通比较少,前海人寿内部也有涉及不动产业务,这一块才跟地产有业务员交叉。下设不动产管理部,负责管理包括惠州旅游度假项目、韶关旅游度假项目、广州金融中心、西安前海人寿北方总部大楼等,资金充裕,仅评估增值即实现了操盘的成效。团队士气极强,业绩表现非常好,是宝能整个体系里面最具活力和战斗力的团队,包括广金所、粤商小贷,现在都做的不错,也是很正规规模化、原平安挖过来的团队在运营,集团员工多有在那里投资等。

公众觉得前海人寿扩展太快,业务太过激进,其实未免有点吃不到葡萄觉得葡萄酸的意味,前海人寿风控的团队在保险行内是非常知名的,险种开发、经营合规性等方面其实并无问题。
大姚是有金融帝国野心的一个人,前海人寿并不会被低估成地产业务的融资渠道,真正有可能的是集齐各牌照,开设“宝能银行”!这一点,可以拭目以待。

四是钜盛华及相关控股或参股公司,包括锂电池、生鲜农产品、百货(南宁百货等)等控股公司,比较神秘,但公司非常多。包括香港、新加坡等都有公司,参与非常多的并购项目,这次参股万科就是钜盛华这个名头出面,团队方面基本与宝能集团重叠(整个体系将近40个副总裁级别,设中国区副总裁、副总裁、总裁助理、业务块总经理等),财务系统叶伟青是主要负责人。

大姚是明显的潮汕派作风,很注重政府层面关系,在广东区域各区县人脉关系广泛,是广东省政协委员,“姚委员”,讲究仗义义气,所以在云浮、肇庆、惠州、广州等拿地明显被政府忽悠,地要么太偏,要么地质有问题不适合快速开发,报批有问题等等。另外大姚是潮汕商会名誉会长,资金动员能力无需多说,商界关系网络强势,包括郭广昌、冯仑等。

小姚的管理风格明显异于姚振华,接管以后短期内就清理了原佳兆业系、万达系等小团伙小帮派,包括副总裁、各城市公司总经理、各公司部门负责人等地,清洗的力度非常大;管理方面,偏重其下属原包括管理团队。
深圳、南宁、沈阳、合肥等主要业绩城市开发进度明显加快,其他城市开发进度放缓,预计今年的业绩总额可以突破300亿元。
内部对流程处理要求很快,OA审批必须当日处理完毕,财务系统监管更严,审计更为频繁,但企业风气明显有所改观。

对于公司参股万科,公司老板多次在会议上提及对万科管理模式和业务层面方面的羡慕,加上这两年多次竞购多家上市公司股权,扩展的雄心非常大。员工内部其实是知情的,所以多有跟着公司追涨的。
万科这类企业,可以说为在行业运营方面是模范企业,但注意,只是在行业运营方面!其他例如产品、资本运营等方面其实并没有绝对的优势,所以,对公司买万科,员工大伙并不觉得有什么稀奇和攀高枝的心态。两姚对万科很有崇敬感的,对万科的运营模式关注度非常高,王石提及他们是卖菜的出身,其实没错,但胆识、见识其实也不差。

其实,以出身论英雄是最最无知的,更何况在胜负未分的时候。

愿王石及万科安好,希望我的股票继续涨,请勿转帖,谢谢。。。

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