贷款买房多久可以拿房产证(想买房的要清楚)

大部分人买房都是以贷款方式来购买，一些人正常还款几年后也没有拿到房产证，只有拿到房产证才是属于自己的，若想要二次抵押贷款，有房产证是前提。那么贷款买房多久可以拿房产证？下面来看看。

贷款买房

关于贷款买房产证什么时候能拿到这个问题，首先，根据建设部《商品房销售管理办法》，要求开发商自商品房交付使用之日起60天内，向房屋所在地房地产主管部门提交开发商提供的房屋所有权登记材料。

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其次，根据《房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的规定，预售合同买受人应当自商品房交付之日起90日内办理产权证书；现有房屋买受人应当自销售合同签订之日起90日内办理产权证书。

最后，贷款买房子的房产证取得時间需看买房者与房地产商签署的合同书，房产证的申请办理最先以合同约定为标准，假如超过合同条款的申请办理時间，房地产商应当担负有关的合同违约责任。