住在南京或者江浙沪地区的人，恐怕很少有不知道德基的存在。现在德基集团更是以一种全国人民都知道的姿态出现了。
在南京新街口，四条大道在此交汇，便利的交通带来众多商家和企业云集。而最被大家熟知的南京德基广场，在过去十余年间，成为了最大“黑马”。作为南京最高端的商场，德基广场连续多年位列全国购物中心单店销售前三。2018年销售额过百亿，仅次于同样以奢侈品制胜的“店王”北京SKP。
2012年12月开幕时，德基集团老板吴铁军和影视名人范冰冰一同为新店剪彩揭幕。现场，LV中国区总裁送了一份惊喜给冰冰一棵挂满五颜六色包包的圣诞树。坐拥庞大的产业，德基老板吴铁军却异常低调。
通过香港查册处得知，吴铁军和公司秘书岑坚担任香港德基集团的董事，而且二人已经取得香港身份，岑坚亦在德基集团旗下5家公司担任高管。吴铁军在成立香港德基集团之后，将原来在内地布局的公司都纳入香港德基集团旗下，摇身一变成为外商投资者。
2019年《最适合经商的国家和地区》排行榜中香港击败新加坡，位列世界第三，仅亚于英国和瑞典，成为2019年世界第三适合经商的地区。在世界银行发布的《2019经商环境报告》中，香港也是排名第三，仅次于新西兰和新加坡。
香港一直稳居世界最适合经商环境前三位的原因究竟是什么？为什么全世界的人都喜欢去香港开公司？看完你就明白了：
01
经营范围不受限制
在香港国际化的经商环境之中，企业的经营范围更加自由，服装、电子产品、文化出版、餐饮等方面的企业都能在这里得到很好的发展，完全不受限制。
02
低税环境有利发展
香港税率低、税种少，国际上有许多机构都能享受到香港的税务优势。在香港成立公司，一般只需要交两种税：一次性的注册资本厘印税，税率是1/1000，这种税是按您的实际注册资本来厘定的；利得税，税率为16.5% ，这种税是根据实际盈利(纯利)来计算的，企业不赢利，则无需交税。
03
连接国际市场和内地市场
由于香港的特殊历史条件和地理位置，给内地企业向外发展创造了有利条件。因此，在香港成立公司，可作为对外的窗口,容易取得国外合作企业的信任与合作；另一方面，海外投资人士喜欢把地区总部设在香港，作为投资中国的跳板。
04
容易获得国际信用和信贷
香港是是世界三大及融中心之一，几乎每条街道都有银行。在香港成立和发展公司，可以利用香港银行的信用。信用是发展国际生意的基础，获得信用后，可以利用香港这个金融中心进行融资，也可以直接向海外开出信用证，以较小的资金做大买卖。
05
进出自由
香港是全世界最自由和繁荣的商贸港口，基础设施良好，香港的人流、物流、资金均进出自由。香港和100多个国家有免签证协议，和珠江三角洲也即将推出免签证来往旅游计划；香港的货物进出不征关税，海陆空物流处理速度极快；香港还没有外汇管制，各种外币可以随时兑换调动，而且资金进出没有限制。
06
完善的知识产权保护法
香港的国际地位显著，后起的企业可以利用香港的知名度为自己的企业加以包装。在香港成立这一类的公司，马上可以得到总体的国际形象和地位，在一定程度上可以提升公司自己的竞争能力。
07
拥有超级金融体制
香港是一个超级金融中心，身处其中，除可向各国家自由进行汇款交易外，还有超过200种的金融服务，可通过互联网及电子交易服务进行银行的运作，非常方便。
08
便于借贷、合并及融资
香港有限公司可申请任何银行服务，如：信用卡、银行借贷、 L/C (信用证)服务，并可向政府申请任何信托基金以协助公司发展业务等。
09
有限责任
在香港成立的有限公司为一个合法及独立个体，你和你的有限公司在法律上是完全无关的，也不需要为有限公司负上任何法律责任。
10
健全的法律保障体系
香港是全球超级金融中心拥有健全的法律体系，在处理保护经商环境安全以及解决商业纠纷的问题上有着超高的效率。
看完以上解析，你是不是也想去香港创业经商了呢？在如此优秀的经商环境之下，走上人生巅峰赢取女神似乎已不是一件遥不可及的事情。但前提还需要有一个香港身份，才能坐拥两地的优势和资源。那么星辰专家这边向大家介绍拿到香港身份的两种项目：香港优才计划和专才计划。
香港入境事务处于2006年6月28日正式推出优秀人才入境计划（Hong Kong Quality Migrant Admission Scheme），简称优才计划 (QMAS)。该计划是一项设有配额的移民吸纳计划，旨在吸引高技术人才来港定居，藉以提升香港在全球市场的竞争力。该计划是以计分制度申请，分为综合计分制与成就计分制。对于提交的申请每个季度筛选一次，每年四次，综合评定，择优录取。
输入内地人才入境计划（Hong Kong Admission Scheme for Mainland Talents and Professionals）又称专才计划，指具备香港特区所需而又缺乏的特别技能、知识或经验内地中国居民。该计划是一项没有配额的移民吸纳计划，通过申请该计划入境香港的专业人士每年呈递增趋势，近3年人数每年至少有超过8000以上的专业人士通过该计划来港。该计划没有行业限制，申请之前先获得香港雇主聘用，且从事的工作须与其学历或工作经验有关，香港本地人不能轻易胜任。
