商品房，这是很多人都是知道的，一般的楼层都是33层，那么商品房是33层的原因是什么?商品房33层防火安全吗：
2017年6.14的伦敦公寓事故2017年6月14日，伦敦西部一栋24层公寓大楼发生的大火，火势猛烈，大火连续焚烧十几个小时才全部熄灭，伦敦公寓楼大火遇难者总数已经上升到79人。
我们都知道，高层建筑一旦着火，后果会多么的严重。因此，在盖房子的时候，有关部门就对高层防火有着近乎严苛的要求。
我国《民用建筑设计通则》规定：建筑高度超过100m时，不论住宅及公共建筑均为超高层建筑。
一旦成为“超高层”建筑，防火的要求就会立刻升级：
其中，就超高层要设避难层，避难层的消防设计更加复杂就足以使开发商多操很多心，却没什么收益;同时整层的避难层，我就问你，作为买房人，你愿意为这么大的公摊面积买单吗?
而具体超高层怎么升级，在建筑专业领域有哪些更加复杂和严苛的要求，我们在此就不再展开了，要不容易跑题。
所以，目前市面上的房屋层高最佳为3.1米左右，33层已经到了总高低于100米的极限，在100米以内，防火消防的标准不用跟着“升级”，对于普通开发商来说专业水准就可以覆盖。
第二条就是，开发商为何选33层来建，同样限高100米，为什么不把层高拔高，或者把建筑基底加大?简单得很：
1、在100米以内自然做的越高越好，只要抗震指标达标，就有更多的房源。
2、楼层越高景观越好，价格也就越好。尽量让更多的户型“处于高位”，价格也能卖的更高。
3、如果层高提升，单栋基底面积越大，要么就是提高梯户比，要么就要增加进深影响了采光，会降低单套产品品质，价钱也不好。
总之，开发商作为企业追求盈利无可厚非，设计部门除非开发商有着特殊的需求，否则一定是贴着各项指标的上限来设计房子，以求为之服务的开发商的成本降到最低，而工程造价和容积率的平衡，是建筑设计行业的设计潜规则，在这个潜规则下，层高33层的100米一下建筑，就成为常见。
