查询了国家和各省市相关方面的规定，大部分没有统一列明事项。国家发改委、住建部《物业服务收费管理办法》没有明确物业服务收费项目，但却列出了物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用。
河南省郑州市《物业服务收费管理办法》的相关规定，物业服务费核算主要包含五个方面：
一、综合管理服务：1级高层0.15元/m2、2级高层0.13元/m2、3级高层0.10元/m2、4级高层0.08元/m2、5级高层0.06元/m2；
二、公共区域秩序维护服务费：1级高层0.51元/m2、2级高层0.43元/m2、3级高层0.36元/m2、4级高层0.29元/m2、5级高层0.23元/m2；
三、共用部位、设施设备及其运行、养护、维修服务费：1级高层0.51元/m2、2级高层0.43元/m2、3级高层0.36元/m2、4级高层0.29元/m2、5级高层0.23元/m2；
四、公共区域清洁服务：1级高层0.41元/m2、2级高层0.36元/m2、3级高层0.30元/m2、4级高层0.24元/m2、5级高层0.18元/m2；
五、公共区域绿化养护服务费：1级高层0.06元/m2、2级高层0.05元/m2、3级高层0.04元/m2、4级高层0.03元/m2、5级高层0.00元/m2；
合计：1级高层1.73元/m2、2级高层1.48元/m2、3级高层1.23元/m2、4级高层0.98元/m2、5级高层0.73元/m2；
广东省广州市发改委、住建委、物业管理行业协会印发的《广州市住宅物业收费参考等级标准》
一、综合管理服务：1级高层0.80元/m2、2级高层0.65元/m2、3级高层0.50元/m2、4级高层0.35元/m2、5级高层0.20元/m2；
二、公共区域秩序维护服务费：1级高层0.65元/m2、2级高层0.55元/m2、3级高层0.45元/m2、4级高层0.35元/m2、5级高层0.25元/m2；
三、共用部位、设施设备及其运行、养护、维修服务费：1级高层0.90元/m2、2级高层0.75元/m2、3级高层0.60元/m2、4级高层0.45元/m2、5级高层0.30元/m2；
四、公共区域清洁服务：1级高层0.30元/m2、2级高层0.25元/m2、3级高层0.20元/m2、4级高层0.15元/m2、5级高层0.10元/m2；
五、公共区域绿化养护服务费：1级高层0.15元/m2、2级高层0.12元/m2、3级高层0.10元/m2、4级高层0.08元/m2、5级高层0.60元/m2；
合计：1级高层2.80元/m2、2级高层2.32元/m2、3级高层1.853元/m2、4级高层1.38元/m2、5级高层0.90元/m2；
你所提的公用电费和电梯费用应该包含在物业服务收费项目的第三项共用部位、设施设备及其运行、养护、维修服务费之中。其物业服务公司另收公用电费和电梯费应属重复收费。
其收费项目是否合规，还请参照业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同或开发商与前期物业服务公司签订的前期物业服务合同。按照国家发改委、建设部《物业服务收费管理办法》第二五条：业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。对于物业服务合同以外的收费项目或者违犯国家定价的超额部分，业主有权拒缴。
声明：如若本站内容侵犯了原著者的合法权益，可联系我们进行处理。
