为什么说现在买房合适（未来是否有降价的可能）

先说第一个问题，现在合适买房吗？ 答案肯定是合适。 现在已步入下半年，不只从上半年的数据来看，单从切身体会方面，相信大家已有所感受，疫情的冲击波影响着我国的方方面面，而且余波未平。 经济受到重创，企业受到波及，失业率大增等等一系列问题导致现在我国居民生活水平下降了很大程度。 自然房企也避免不了厄运。从疫情初期打折、降价、钜惠等一系列的优惠措施，到现在一直喊着过了x月就恢复原价然而并不见动静，就可以看出如今楼市遇冷，一时半会儿难以恢复。

为什么说现在买房合适？ 从3点来分析： 1、疫情初期，各个房企纷纷试探性降价，获取市场真实需求情况，然而并不理想。数据显示，前两个季度购房成交量和销售面积断崖式下跌。对资金需求极度紧张的房企来说，只能再次试探市场底线，为避免降价带来的影响，采取变相降价。 2、疫情中后期，这个时期可以看到多地出现“假阳春”的情况，各路大神都有自己的分析，其中不乏高调炒房的人。其实质原因还是购房需求量的释放，加上房企资金政策的刺激。之所以说“假”是因为长久不了，这类新闻往往一闪而过。 3、持续到现在，能挺住的房企，依然在为完成年度计划努力着，挺不住的也就被淘汰了。预计目前这种情况下半年还会持续，因为现在涨价如果效果不好，再降可就崩了，房企不会这么做。而且经过了半年的试探，基本找到了利润和销量的平衡点，不如先完成今年任务再说。 总结一下就是，现在价格基本已经触底，再降已无可能，可以入手。

第二个问题，未来是否有降价的可能？ 答案肯定有，不过到那时候你也就不需要了。 长远来看，“房产过剩”、老龄化等等问题其根本原因就是说供求关系，住房是商品，也难逃这个规律，供大于求，价格肯定下降，不过这也是20年以后的事了，那时候咱们孩子也都有房，也不用考虑房价问题。 说说近10年吧，房价难跌。 为什么这么说？ 上面提到了供求关系，我国城市化进程还有10年的的发展空间，目前一线城市基本完善，下步就是强二线和二线城市的发展，这涵盖了我国大部分地区。有发展就有人口流入，就有需求，很好理解。 从以上发展角度又折射出我国未来城市会有很严重的分化，大城市好的非常好，小县城人口流失严重难以发展，也就是好地段降不了，不好地段涨不了。 总结一下就是，现在需要就可以买，未来降价也与你无关。