墙体裂缝是房屋危害里面比较典型的问题了，有很多开发商在建造房屋的时候就是偷工减料的，所以就会有这样的额问题，当然还是有其他的原因的，那么墙体裂缝多大是危房?墙体裂缝一般怎么赔偿?
墙体裂缝多大是危房 ：
房屋出现裂缝是否为危房，需要协商开发商，向工程质量监督单位申请，请专业的房屋质量鉴定机构进行鉴定确定。一般情况下裂缝从产生部位看分为墙体裂缝和楼板裂缝。从裂缝产生的原因又分为沉降、温度应力、建筑材料、混凝土配合比、设计不完善、未认真执行相关施工工艺标准等几种。
一般来讲裂缝是横向的，这种是由于墙体干燥造成的，如果是斜向裂缝，那就要注意了，很可能是地基下沉不均匀造成的，比较难补救，要让物业公司请专业的人员来查看(专家就更要收费了)，并做出相应的措施，比如增加柱子等。危险房屋鉴定 3.1 危险房屋(简称”危房”)是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能， 不能确保住用安全的房屋
墙体裂缝一般怎么赔偿：
首先要看你的房屋是否已经超过质量保修期，还有产生的裂缝是否是主体结构质量问题，主体结构责任是终生的，一般质量问题是2到5年不等(根据部位各有规定) 按照建筑法及建设部的规章，保修期内出现质量问题，由开发商无偿维修。所以必须找到保修期内出现质量问题的证据。最好请有关建筑工程质量检测机构进行检测，对质量问题进行定性。再根据性质进行投诉与索赔。
这个是正常现象，没有赔偿标准，只有维修 因为新的楼房都有一个下沉的过程，在运动的过程中避免不了会现裂缝。所以这是正常的，让施工方维修就可以。
现在民众在购买商品房的过程中，会经常遇到一些标的物(商品房)瑕疵问题所引起的纠纷。墙体开裂在目前的商品房纠纷中还是一个比较典型的现象。部分开发商为了推脱责任，迟迟不与业主协商或者达成协议却不能完全履行。这里面关键的一环就是企业缺乏应有的诚信，尤其在当前法治社会中，这是很不应该的。按照《合同法》第60条与107条，当事人基于诚实信用原则，应全面履行自己的义务，否则将承担违约责任。这里的义务当然也包括协议中的约定义务。因此，既然开发商已经与业主达成了协议，就应当积极履行，而不是故意拖延。
好了，关于墙体裂缝的介绍就先到这里了，小伙伴们你们都了解了吧，以上是小编整理的网络资料希望对你们有所帮助。
