广州买房条件 买房贷款多久能下来

广州，这是一个沿海城市，还是挺热闹的，人也多，但是地就那么大，广州买房条件是怎样的?买房贷款多久能下来：

广州买房条件：

(1)广州市户籍居民:夫妻双方及其未成年子女在广州市所拥有的房屋的套数不超过2套(不含2套)。

(2)非广州市户籍居民:1.最近年两连续13个月以上连续的医，保社，保缴纳纪录。

(3)夫妻双方及其未成年子女名下在广州市均没有任何物业。

买房贷款多久能下来：

地域不同，贷款房贷周期不同， 商业贷款比较快，办理完房屋抵押后就能放款，期房比较快，大约3~5个工作日。现房需要办理出房屋他项权证才能放款，7个工作日左右。 公积金贷款根据当地情况而定，是否存在担保公司，担保公司担保一般在10个工作日内可以放款，自己提供房产做抵押相对来说比较慢，可能需要15个工作日。

广州买房是有限制的，限购政策出来，那就不好买房了，这个贷款下来是有一定的时间的。