农村宅基地可以买卖吗 城里人买了宅基地上的房屋怎么办

 农村的宅基地，很多农民都认为是自己的，就把宅基地用来买卖，农村宅基地可以买卖吗？城里人买了宅基地上的房屋怎么办呢？

农村宅基地可以买卖吗？

不能，农民对宅基地只有使用权，土地归农民集体所有。

补充：宅基地使用权只能在农村组织内部成员之间转让、出卖。农民买卖在宅基地上自建的房屋，宅基地的使用权也会随之转移。但是转让、出卖宅基地上的房屋和宅基地使用权之后不能再另外申请宅基地。

城里人买了宅基地上的房屋怎么办？

很简单，房屋买卖合同无效，房屋允许拆掉带走

补充：在1982年《村镇建房用地管理条例》发布之前，农村房屋买卖中宅基地使用权均随房转移，无须办理批准手续；但自该《条例》之后，宅基地使用权须经过申请批准后才可随房转移。

未经审查批准，宅基地使用权不但不能随房子转移给卖方，房屋买卖亦无效，但买主可将房屋拆走。村民迁居或者拆除房屋后腾出的宅基地，由集体收回使用，另作统一安排。但在农村合法继承的房屋，其宅基地使用权可以随房屋所有权而转移。

城里人购买宅基地按照法律是违法的，一旦发生纠纷交易关系不被法律承认，宅基地只允许在农村集体内流转，但现实有需求的人群，只能等待政策的放开。

农村宅基地是不能买卖的，不管是农村人还是城里人都是要明白的，以免以后因为宅基地争吵，而且发生争吵了，法律也是不管的。