在中国是有房子产权的说法的,一般住房的产权是70年,产权到期后怎么办呢?产权到期后房子归谁所有:

产权到期后怎么办:

1、土地使用权续期

2007年的《物权法》规定:住宅建设用地使用权期满的,自动续期。也很有可能不需要补交费用。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。

2、国家收回享政策性补偿

根据《物权法》中解释:建设用地使用权期满,根据公共利益需要收回的,应对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿。

3、 缴纳税费

业内人士预计:70年后或者未来十几年,国家会有法律出台来明确房子产权,大概率情况是房子还是你的,不过估计要缴税了,具体缴税金额根据房屋面积的大小来定。

产权到期房子归谁所有:

土地使用权和房屋所有权的区别在于:

房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁灭就能一直享有,房产证里是没有期限登记栏的。

土地使用权是有期限的,国家通过土地有期出让方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。

也就是说,房子的所有权是永久的,土地的使用权是有期限的。

产权时间怎么算?

土地使用权期限是从开发商购地时就开始计算的,看个栗子帮助理解 :

房屋70年产权由来:

土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定,分为40年、50年或70年不等。

关于房屋产权就介绍到这里了,买房子还是要看清楚产权是多久。