在21世纪后期房地产市场崩溃之后，摩根大通(JPMorgan Chase&Co)寻求新的方式将其贷款业务扩展到陷入困境的抵押贷款部门之外。
这家全美最大的在中西部农村地区找到了新的机会 – 向拥有大量收入和抵押品的农民提供贷款，因为粮食和农田的价格飙升。
根据年终数据，摩根大通的农业贷款组合在2008年至2015年期间增长了76%，达到11亿美元，其他华尔街球员纷纷涌入该行业。根据农业部的数据，农业总债务有望在今年上升至4270亿美元，高于十年前通胀调整后的3170亿美元，接近20世纪80年代农场危机的水平。
但现在 – 在多年农业收入下降和美中贸易战愈演愈烈之后，摩根大通和其他华尔街正在走向退出市场，据路透社分析他们向联邦存款保险公司报告的农业贷款持有量(。
分析显示，全国前30家的农业贷款组合在2015年12月和2019年3月的峰值之间下降了39亿美元，降至183亿美元。这是下降17.5%。
路透社通过其与FDIC的季度贷款业绩指标报告确定了最大的，并将同一控股公司拥有的归为一组。在今年第一季度按总资产排名。
农业经济学家，法律专家和数百名农民的评论表明，由于现金流量的缩减正在推动一些农民提前退休，其他人宣布破产，因此最大的从农业贷款中退出(此前还没有报道)。在联邦和州法院提起的诉讼。
自去年和墨西哥征收关税以报复对其商品的关税以来，许多农产品(包括最有价值的农产品出口)的销售大幅下降。贸易战的损失进一步使农业经济因全球供过于求和商品价格低而挣扎多年。
根据联邦法院的记录，第12章联邦法院文件，一种主要针对小农的破产保护，从2014年的361件增加到2018年的498件。
“我的手机不断响起。这是所有农民，“明尼阿波利斯 – 圣。保罗地区破产律师芭芭拉梅。“他们的正在调用贷款并将其削减。”
芝加哥联邦储备，圣路易斯，明尼阿波利斯和堪萨斯城的监管机构表示，调查显示农业信贷需求持续增长，尤其是中西部粮食和大豆生产商。农民依靠贷款购买或再融资土地，并支付设备，种子和杀虫剂等运营费用。
较少的贷款选择可能会威胁到农场的生存，特别是在自2013年以来农业收入减少近一半的时代。
去年，威斯康星州梅维尔市一位66岁的奶牛和玉米农民戈登·吉塞(Gordon Giese)被迫出售他的大部分奶牛，他的农舍和大约三分之一的土地来清理农场的债务。现在，他的妻子在当地养老院工作了16个小时，以帮助支付账单。
Giese和他的两个儿子尝试并未能获得该农场的信贷额度。
“如果你有任何麻烦的迹象，不想与你合作，”Giese说，他的经历与路透社采访的其他几十位农民相呼应。“我不想退出农业，但我们可能会被迫。”
联邦储备行长米歇尔鲍曼在3月份的一次农业会议上表示，农业收入大幅下降是20世纪80年代农业危机的一个“令人不安的回声”，当时农作物和土地价格下跌，债务上升导致大规模贷款违约和取消抵押品赎回权。
摩根大通(JPMorgan Chase)的FDIC保险单位在2015年底至今年3月31日之间减少了2.45亿美元，即22%的农业贷款。
摩根大通没有对路透社的调查结果提出异议，但表示并没有“战略性地减少”对农业部门的影响。该在一份声明中表示，它对农业贷款的定义比FDIC更广泛。除农民外，该还包括加工商，食品公司和其他相关企业。
联邦政府支持小型
尽管更广泛的业和政府赞助的农业信贷系统的农业贷款组合持续增长，但大的农业贷款下降已经到来。但总体增长已大幅放缓，业专家称这一迹象表明所有贷款人对该行业的态度越来越谨慎。
所有农业信贷的农业贷款四季度增长率从2015年12月的6.4%放缓至2019年3月的3.9%。农场信贷可比农业贷款增长系统也放缓了。
许多规模较小的农村比更依赖于其农业贷款组合，因为他们在社区中提供贷款的其他选择很少。南达科他州家协会会长Curt Everson表示，随着农业城镇人口减少，企业数量也在减少。
埃弗森说：“你所拥有的只是与农民合作，向农民出售或向农民购买的农民和公司。”
随着风险的增加，一些规模较小的转向联邦政府寻求保护，利用农业部的计划，该计划保证高达95%的贷款，作为帮助农村和社区向高风险农民提供贷款的一种方式。
自金融危机之后，大华尔街自2015年以来一直在稳步削减其农业投资组合。
截至2015年底至2019年3月，Capital One Financial在FDIC承保单位的农业贷款减少了33%。股价 萎缩了25%。
Capital One Financial Corp没有回应置评请求。拒绝置评。
自2016年夏季达到峰值12亿美元以来，BB&T的农业贷款减少了29%。PNC金融服务集团 – 在农场贸易杂志上播放整版广告，促进在筹备期间“获得信贷” – 自2015年以来已将其农业贷款减少了12%。
BB&T在一份声明中表示，其农业贷款组合的下降“主要是由于竞争对手提供的激进条款和定价”及其“保守和纪律”的风险方法。
PNC表示，农业贷款增长受到担心承担新债务的客户以及来自农场信贷系统的竞争加剧所阻碍。
贷款需求仍在上升
荷兰金融巨头荷兰合作集团(Rabobank Group)的主要农场贷款机构和子公司荷兰合作(Rabobank North America)农村业务主管Curt Hudnutt表示，贷款人正避免将风险置于不属于其业务核心的类别中。
今年3月，受FDIC保险的报告称，其农业贷款的1.53%至少已过去90天或已停止累计利息，因为贷款人怀疑它将被偿还。这种所谓的非流动率从2015年底的0.74%翻了一番。
一些大型华尔街的农业贷款中的非流动利率远高于此。在其FDIC保险单位的非农业贷款非流动利率已从2015年底的0.6%飙升至4.1%。与此同时，该已将其农业贷款组合的价值削减了约四分之一。根据最新的FDIC数据，期间从33.2亿美元增加到24.7亿美元。
拒绝就数据或贷款决定发表评论。
对于PNC金融服务，截至3月底，非流动利率接近6%。它将农场贷款组合削减至2.784亿美元，低于2015年底的3.173亿美元。
芝加哥联邦储备(Federal Reserve Bank of Chicago)高级商业经济学家大卫•奥普达尔(David Oppedahl)表示，界越来越意识到有多少农民在苦苦挣扎。
“他们不想成为持有不良贷款的人，”他说。
