电子商务中100％的外国直接投资将如何影响房地产

India已经成为一些全球最大的电子商务公司的所在地。现在允许100%外国直接投资进入电子商务的公告将打开这一细分市场中许多其他参与者的闸门。这种发展对房地产的影响将是巨大的。首先，新玩家 – 比如他们的前辈 – 将需要大型办公空间来容纳他们的后端团队。他们自然会将这一要求引向该国七大城市。

第二个影响将是对仓储和物流房地产的需求。与办公空间的需求不同，这个额外的要求将在城市相当均匀地分布。电子商务玩家需要能够快速交付给他们的客户，而他们最重要的客户群之一是在二线和三线城市。因此，我们将看到这些城市及其周围的仓储空间需求大幅增加。

另一方面，外国直接投资电子商务自由化附有一个附加条款。这就是电子商务玩家现在无法以低于市场价格的价格出售，并且不会超过25%的销售额将通过一个供应商进行(这个条款确实提出了关于“市场价格”一词的问题，因为相当广泛大多数产品的可接受范围)。无论如何，这一公告使得砖瓦零售商处于更加公平的竞争环境中，并且有助于在一定程度上对不公平的贸易行为产生强烈抗议。

总体而言，这对零售业来说是积极的; 在市场交易实践方面，现在将采取更加理性的行为，大多数电子商务公司的损失将会减少。虽然损失也会受到限制，但在线销售可能会因为大幅折扣消失而减少。

如果我们看看西方，电子商务和实体玩家会愉快地共存，这种动态也可以肯定地反映在的地形上。由于的电子商务仍处于初级阶段，即使现在基数较低且增长率很高，电子商务和实体零售业也有足够的发展空间。