澳联储将现金利率降至历史最低水平

澳大利亚储备已连续第二个月大幅削减现金利率，使其达到历史新低。

在今天的会议上，理事会决定将现金利率降低25个基点至1.00%。这是在董事会6月会议上的类似减少之后，该决定希望支持就业增长并提供更大的信心，即通胀将与中期目标保持一致。

REIA表示降息将有助于购房者承受得起

根据澳大利亚房地产协会(REIA)的数据，澳大利亚央行决定降息将有助于购房者的承受能力。

“在数月的第二次切割是一个重大推动住房支付能力， ” REIA主席阿德里安·凯利说。

“在完全削减开支的情况下，这意味着每借入10万美元的借款每年减少500美元。对于第一个购房者来说，在2019年3月季度，平均贷款额为338,000美元，这意味着每月可节省140美元。

“REIA的2019年3月季度住房负担能力报告显示，满足偿还贷款所需的收入比例在本季度下降至30.3%，比去年下降0.9个百分点，下降1.0个百分点。

“连续几个月的两次降息将使这一比例下降至28.6%，这是自2003年以来的最低水平，也是首次购房者的最佳时机。

“与2015年和2016年的最后一系列削减不同，通过增加投资者活动刺激住房市场，这一削减将稳定市场。

“首次购房者将受益最多，首次置业者数量在全国范围内下降至4月份的8,010，2019年前四个月的平均值为8,319，与2018年最后四个月相比，每月下降1,100 ，“凯利先生总结道。