呼吁建立压力资产基金

房地产开发商协会联合会(CREDAI)已致函纳伦德拉·莫迪(Narendra Modi),以期进行干预,以缓解房地产行业的信贷冻结,因为开发商缺乏资金来完成正在进行的项目。

该机构在与PMO的通讯中说:“这种情况正在对整个房地产生态系统造成不利影响,最终购房者将无法及时拥有房屋。”

CREDAI呼吁建立“压力资产基金”,该基金将用于解决房地产项目完成的最后一英里资金。

“目前,该行业陷入了未完成项目的螺旋式下降和需求下降的困境。在开发商承受按时交付项目的巨大压力之际,金融机构在批准贷款后取消了付款,这导致未遵守向购房者指定的时间表。” CREDAI说。

该协会表示,除了要求一项一次性的贷款重组计划外,储备还应将可负担住房的次级限额限制在10%内,以将40%的优先级放贷给优先部门。它说:“这将有助于以更优惠的价格增加对经济适用房的信贷流动。”

对于可行的项目,应放宽及时的纠正措施或PCA规范,以免此类项目停顿。尽管储备已采取了一些步骤,但仍需要采取更多措施。“我们已经提交了许多选择方案,以解决开发商缺乏资金的相关问题。我们希望与有关一起努力,友好解决这一问题,” CREDAI主席贾克萨伊·沙阿(Jaxay Shah)说。

“房地产业是该国GDP的第二大贡献者。在这个紧要关头,我们寻求政府的立即干预,为开发商提供充足的流动资金,以维持房地产的复兴。” CREDAI National主席Getamber Anand补充说。