尽管开发商缺乏新项目，但上个月新私人住宅的销售量攀升至509套。
每月总数比8月份的468个单位增长8.8%，传统上由于饥饿鬼节而导致市场活动放缓。
城市重建局昨日公布的数据显示，去年9月新屋销售量同比增长49.3%。
9月份的成交量仍然是今年第四低的月度数字，明显低于7月份销售的1,092个新单位。
市场观察人士预计，随着越来越多的买家重返市场，本月和下一季度的销量将会回升。
他们表示，由于坚信房地产降温措施不太可能很快得到缓解等因素，围栏保持者已被推向买房。
新加坡和东南亚CBRE研究部负责人Desmond Sim先生表示，低利率环境也鼓励了买家……对利率可能上涨的预期应该促使更多买家采取行动。
上个月的销售额在城市边缘销售了297套，其次是郊区144套，核心中部地区68套。
上个月最畅销的私人住宅项目包括裕廊的格兰德湖，以每平方英尺1,312美元的中位数售价29套; 金文泰的Trilinq以每平方英尺1,405美元的价格售出28个单位; 位于Upper Serangoon的Kingsford Waterbay有23个单位，中位数为每平方英尺1,202美元。
上个月，开发商推出了479套新的私人住宅，其中大约44%来自MCL Land的Lake Grande。
咨询公司仲量联行表示，现有项目中新单位的发布可能是由于未来几个月销售额的预期回升。
最近推出的Forest Woods和The Alps Residences仅在10月份的数据中获得销售，吸引了买家上市后的积极响应。
另外还有两个新项目，Parc Riviera和Queens Peak，将于下个月开始销售，PropNex Realty表示，10月和下个月新的私人住宅销售量可能超过每月1000套。
今年前9个月共售出5,883套新私人住宅。
“据估计，2016年开发商将销售7,500至8,200套私人住宅单元，超过去年销售的7,440套，”JLL研究和咨询公司Ong Teck Hui全国主管表示。
SLP国际物业顾问公司执行董事Nicholas Mak先生表示：“私人住房需求在经历2013年至2015年的’监管冲击’后，已经达到稳定阶段。”
市建局表示，上月出售了260套新的执行共管公寓(EC)单位，较8月下降约21.5%。9月没有推出新的EC单位。
