大型办公室交易帮助推动了当地房地产的外国投资达到2007年以来的最高水平。
今年迄今为止，来自海外的大约88.5亿美元已经被投入新加坡房产 – 这是自2007年全球金融危机爆发之前的2007年152.7亿美元支出以来的最佳结果。
分析师表示，外国投资的步伐可能会延续到明年，这取决于经济的表现。
外国资金的涌入部分归因于新加坡认为在一个充满不确定因素的世界中更安全的投资目的地。
“这可能是由于英国脱欧和石油天然气行业导致的全球市场波动。外国投资者将新加坡视为一种防御性投资，由于Singdollar的实力，投资得到了相当的保护，”研究主管Christine Li女士说。在Cushman&Wakefield。
来自房地产咨询公司CBRE的数据显示，外国支出为88.5亿美元，占今年迄今房地产总支出的41.7%。CBRE告诉“星期日泰晤士报”，去年外国投资销售额约为54.6亿美元，增长了62%。
它也明显高于2014年46.7亿美元的外国投资额。
世邦魏理仕指出，办公楼部门吸引的利息最多 – 占2016年迄今为止外国资本支出的76.5%或约67.7亿美元。
在接下来的三年，四年内，……很少有新的办公空间被完成……更具前瞻性的投资者正在关注供应不足的时期，这将导致租金增长，”杰里米先生说。 Lake，新加坡CBRE投资物业执行董事。
房地产咨询公司Edmund Tie&Company表示，投资者通常会关注2020年市场预计会回升的情况。
6月份，当卡塔尔投资局(Qatar Investment Authority)为滨海湾(Marina Bay)的奖杯资产筹集了近34亿美元时，大量外国投资进入了亚洲广场一号塔楼。
马来西亚开发商IOI Properties Group的部门Wealthy Link上个月以25.7亿美元的价格收购了位于滨海湾大道的白色网站，打破了公共土地销售招标记录。
外国投资者也积极参与住宅领域，特别是开发商清涧房地产公司通过5月集体出售以6.38亿美元收购顺福维尔。它还在同月以3.01亿美元的价格赢得了Bukit Batok West混合开发基地的招标。
这些交易导致今年到目前为止，卡塔尔，马来西亚和成为房地产外商投资的三大来源。
咨询公司仲量联行指出，近年来房地产行业的经济增长放缓和房地产市场降温的努力已经打压了房地产行业。
“在此期间，亚洲其他主要市场经历了强劲的市场好转，使新加坡在相对基础上成为越来越具吸引力的投资主张，”JLL新加坡资本市场主管Greg Hyland先生表示。
海兰德表示，2017年的外国投资量可与今年的活动保持同步，但“近期长期利率的上涨将使投资者谨慎定价机会”。
明年的市场可以从市场上的裕廊坊购物中心和亚洲广场二号楼获得推动 – 据称其所有者BlackRock正在吸引潜在买家的兴趣。
